EIGENTUM, DAS ALS GÄSTEHAUS FÜR 10 PERSONEN UND EINEN LEBENSMITTELGESCHÄFT FUNKTIONIERT!
Wohnfläche: 160 qm
Grundstück: 1 000 qm
Grill – 20 qm
Keller – 80 qm
Geschäft – 40 qm
Preis: 130 000 EUR
Es arbeitet als Gästehaus mit mind. 10% Mieteinnahmen! Große Investitionsmöglichkeit. Das Lebensmittelgeschäft funktioniert auch und hat ein sehr gutes Einkommen aus dem Verkauf von Waren.
Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem schönen und malerischen Dorf, nur 18 km von der berühmten Stadt Elhovo und 45 Autominuten von den Sandstränden und der Küstenstadt Burgas entfernt.
Das Haus besteht aus:
– Erdgeschoss – Hier befindet sich ein großer Keller mit einer Fläche von 80 qm, der zur Weinlagerung oder als Taverne genutzt werden kann.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich befinden:
– Küche mit Esszimmer, drei separate Schlafzimmer, drei Badezimmer und Toiletten und ein Korridor.
Zwischen der ersten und zweiten Etage des Grundstücks befindet sich eine Betonplatte.
An der Seite des Hauses befindet sich ein Grill mit einer Fläche von 20 Quadratmetern, der sich für Feiern im Freien und im Innenbereich eignet.
Das Lebensmittelgeschäft ist registriert und in Betrieb. Es hat einen offenen Schuppen von 80 qm.
Das Anwesen befindet sich nach einer Renovierung und benötigt keine Reparaturen – Dachreparatur, neue Klempnerarbeiten, Neuverkabelung, neue Decken, PVC-Tischlerei an allen Fenstern, Anstrich aller Wände, Entwässerung rund um das Haus, neuer Zaun.
Alle auf den Fotos zu sehenden Möbel sind im Preis inbegriffen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1000 m2 mit vielen Obstbäumen, über 40 (Birnen, Äpfel, Pflaumen, Feigen usw.) und einem großen Weinberg mit Tropfbewässerung. Viele Blumen und Dekorationen für eine bessere Atmosphäre.
Das Haus ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Holzzentralheizung im gesamten Gebäude.
Der Weg zum Grundstück ist asphaltiert und ganzjährig befahrbar.
Das Dorf Razdel ist sehr übersichtlich, mit allen Annehmlichkeiten: drei Geschäfte, ein Restaurant, eine Post, medizinische Versorgung, regelmäßiger Transport in die Stadt Elhovo. und andere.
Sie werden feststellen, dass viele ausländische Familien bereits Immobilien im Dorf gekauft haben und einige von ihnen dauerhaft hier leben.
Für weitere Informationen und Fotos kontaktieren Sie uns bitte unter:
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E-Mail: vipbulgarianproperties@gmail.com
