Bulgarien verzeichnet deutlichen Anstieg der Immobilienpreise und belegt 2024 den zweiten Platz weltweit
Bulgarien verzeichnet deutlichen Anstieg der Immobilienpreise und belegt 2024 den zweiten Platz weltweit
Dieser beeindruckende Anstieg positioniert Bulgarien laut Eurostat unter den neun EU-Ländern, in denen die Immobilienpreise in den letzten 14 Jahren um über 100 % gestiegen sind.
Im Global House Price Index von Knight Frank belegt Bulgarien in den letzten 12 Monaten den dritten Platz, nur übertroffen von der Türkei und Polen, wo die Immobilienpreise um 46,4 % bzw. 18 % gestiegen sind. Mit einem Wachstum von 15,1 % ist Bulgarien eines von sechs von 56 analysierten Ländern, die einen Anstieg von über 10 % verzeichneten. Auf Bulgarien folgen Taiwan (+11,9 %), Nordmazedonien (+11,5 %) und Kolumbien (+10,9 %).
Darüber hinaus gehören drei weitere europäische Länder – die Niederlande, Griechenland und Kroatien – sowie Mexiko zu den Top 10, die jeweils einen Preisanstieg von über 9 % verzeichnen.
Der globale Immobilienmarkt ist jedoch nicht einheitlich, da 13 der analysierten Länder einen Rückgang der Immobilienpreise gemeldet haben. Hongkong und Luxemburg verzeichneten mit 12,7 % bzw. 10,9 % die stärksten Rückgänge. Weitere nennenswerte Rückgänge gab es in Jersey, Finnland, China und mehreren großen europäischen Volkswirtschaften, darunter Frankreich, Deutschland und Österreich.
Im Quartalsvergleich sanken die Immobilienpreise in Litauen um 5,3 %. In Nordmazedonien (+8,2 %), der Türkei (+6,5 %) und Ungarn (+5,2 %) hingegen hielten die Preissteigerungen an, und auch Norwegen, Australien und Polen verzeichneten Steigerungen von über 4 %.
Bis Ende 2024 wird Bulgarien voraussichtlich weltweit den zweiten Platz bei der Steigerung der Immobilienpreise belegen, nur hinter der Türkei. Das prognostizierte Wachstum in Bulgarien liegt bei 10,8 %, während die Türkei mit 14,4 % führend sein dürfte. Für Polen und Norwegen werden Wachstumsraten von 9,3 % bzw. 8,3 % erwartet. Die stärksten Rückgänge der Immobilienpreise im Vergleich zum Ende des Jahres 2023 werden in Finnland, China und der Ukraine erwartet.
