Болгария видит значительный рост цен на недвижимость, занимая второе место в мире в 2024 году
Болгария видит значительный рост цен на недвижимость, занимая второе место в мире в 2024 году
Этот впечатляющий рост ставит Болгарию среди девяти стран ЕС, в которых цены на недвижимость выросли более чем на 100% за последние 14 лет, согласно данным Евростата.
В Глобальном индексе цен на жилье Knight Frank Болгария занимает третье место за последние 12 месяцев, уступая только Турции и Польше, где цены на недвижимость выросли на 46,4% и 18% соответственно. Рост Болгарии на 15,1% делает ее одной из шести стран из 56 проанализированных, которые сообщили о росте более чем на 10%. За Болгарией следуют Тайвань (+11,9%), Северная Македония (+11,5%) и Колумбия (+10,9%).
Кроме того, три другие европейские страны — Нидерланды, Греция и Хорватия — вместе с Мексикой входят в первую десятку, каждая из которых показала рост цен более 9%.
Однако мировой рынок недвижимости неоднороден, поскольку 13 из проанализированных стран сообщили о снижении цен на недвижимость. Наиболее существенное падение наблюдалось в Гонконге и Люксембурге — на 12,7% и 10,9% соответственно. Другие заметные снижения наблюдались в Джерси, Финляндии, Китае и нескольких крупных европейских экономиках, включая Францию, Германию и Австрию.
В квартальном сравнении цены на недвижимость в Литве упали на 5,3%. Напротив, рост цен сохранился в Северной Македонии (+8,2%), Турции (+6,5%) и Венгрии (+5,2%), а в Норвегии, Австралии и Польше также наблюдался рост, превышающий 4%.
Ожидается, что к концу 2024 года Болгария займет второе место в мире по росту цен на недвижимость, уступая только Турции. Прогнозируемый рост Болгарии составляет 10,8%, в то время как Турция, как ожидается, будет лидировать с 14,4%. Ожидается, что в Польше и Норвегии темпы роста составят 9,3% и 8,3% соответственно. Наиболее существенное снижение цен на недвижимость по сравнению с концом 2023 года ожидается в Финляндии, Китае и Украине.
